top of page
〒733-0025 広島市西区小河内町1丁目8-11
TEL 082-232-1188 受付時間 平日10:00～18:00
不動産買取・新築分譲住宅・リフォーム・土木全般
角山創建の建築（新築戸建住宅・注文住宅）
角山創建の家づくり
角山創建では、弊社担当だけでなく専属の設計士と相談しながら、
お客様のライフスタイルに合ったお家を設計します。
カッコいい外観や家事のしやすい生活動線を設計するだけではありません。
駐車場の配置から隣家との窓の位置など、
細かな箇所についてもそのお客様のご希望に沿った設計をさせていただきます。
また、お家の設計は土地探しから始まります。
土地探しも一緒に行わせていただく事も可能です。
省エネ住宅も対応
角山創建では、従来の仕様だけではなく、
長期優良住宅・ZEHにも対応させて頂いております。
①長期優良住宅
「長期優良住宅」は長くお住まいになっていただく為の性能重視の家です。
長期優良住宅は税制上の優遇対象ですが、
税金の控除を受けるには劣化対策や耐震性、維持管理、バリアフリー、
省エネルギー性能、住居環境の保全計画など、
いくつかの性能項目をクリアする必要があります。
これらの条件を満たして長期優良住宅の認定を受けると、
以下の税金の控除が受けられます。
・住宅ローン控除
・不動産取得税
・登録免許税
・固定資産税
また、長期優良住宅は補助金の対象でもあります。
耐震性や省エネ性能にすぐれ、長期使用も問題ないと判定されれば、
自治体から補助金が支給されるケースがあります。
②ZEH(ゼッチ)
ZEH（ゼッチ）」とは、「省エネルギー（省エネ）」と
「エネルギーを創り出す（創エネ）」という二つの観点から
高効率のエネルギー住宅を目指す取り組みのことで、
毎日のエネルギー消費量を抑えつつ、創出の比率を高める住宅です。
このZEHを機能させるには、
「断熱」「省エネ」「創エネ」の三つのサイクルが必要です。
まずは「断熱」でエネルギー消費を抑え、
「省エネ」で家電など各種機器・設備の使用量を制限。
そして「創エネ」で消費エネルギーを上回るエネルギーの創出を目指します。
創エネの方法としては、太陽光発電システムなどがございます。
ZEHが機能すれば、エネルギーコストの抑制になるだけでなく、
安心で快適な住まいづくりの一助となるでしょう。
また、ZEHについても、補助金を定額60万円/戸受けることが可能です。
マイホーム購入予算について
■マイホーム購入予算に
①お客様の将来を見据えた資金計画が必要です
「マイホーム資金」「お子様の教育資金」「お客様の老後資金」。
この3つの資金は、一般的に人生の三大支出と呼ばれています。
マイホームは人生において一位二位を争う大きな買い物です。
もし、お客さまの経済状況に見合わないお家を買ってしまうと、
住宅ローンが大きな負担となり、そのシワ寄せで
「お子様の教育資金」「お客様の老後資金」に充てられる割合が減少してしまいます。
それほど、住宅ローンの返済額は、その後の人生設計にまで影響します。
そのため、住まいづくりの資金計画では、まず三大支出のバランスを崩さないように返済計画を立てることが大事です。
たとえ立派なお家を手に入れても、
旅行などに行けずお子様と楽しめる時間を過ごせなくなれば大変です。
そのため、適宜、適切な金利やローン商品を選ぶことが大切だと考えています。
角山創建ではお客様のお話をしっかりとお聞きして、
お客様の生活に合う資金計画のアドバイスができたらと考えています。
②なぜ角山創建の家はやすく建てられるの？
「安い＝質が低い」とイメージから「安かろう、悪かろう」というケースもあるとは思いますが、角山創建の家は違います。
角山創建が安く家を建てられることには、きちんとした理由があるのです。
角山創建では大手ハウスメーカーや住宅会社のように
営業の為の宣伝広告を行わないため、宣伝広告費がかかりません。
また、弊社には職人が在籍しており、自社施工が可能です。
さらに、豊富な施工実績も安く建てられる理由です。
大工工事・材料確保などでは、
多く発注することが安定価格でのご提供を可能にしています。
施工棟数が増えることで、
数多くの提携業者様にもコストダウンにご協力いただけるようになりました。
私たちのこういった「安さの理由」を支えるものは、
お客様や取引業者様からの信頼にほかなりません。
その信頼を維持し続けるため、
角山創建はこれからも質の高いオンリーワンの住まいをつくり続けます。
家づくりの実際の流れ
こちらでは、一見難しそうな家づくりの流れをわかりやすくご案内します。
①お問い合わせ・ご予約
まずは、弊社担当・設計士との無料相談会にご来場ください。
相談事は土地のこと、お金のこと、お家のことなどなんでも構いません！
まずはお家づくりを始める第一歩を踏み出してみませんか？
電話番号 082-232-1188
営業時間 10:00～18:00
角山創建へはいつでもお越しいただけますが、事前にご予約いただきましたら、
設計士によるご案内・ご相談が可能です。
②土地選び・土地決定
角山創建では、土地をお持ちでない方に土地探し、
土地選びのお手伝いもしております。
ご希望の立地や条件など何なりとご相談ください。
角山創建ではお客様がお選びになった土地の条件に合わせて、
家のプランニングをしています。
土地決定後、次のステップに進みます。
③プラン作成
個別相談の内容に基づいて専属の設計士がプランを作成し、お客様にご提案します。
ご提案の際は、平面図・立面図・
CADパース（外観・インテリアのイメージを含む）を使って
わかりやすくお伝えします。
④お見積り作成・建築請負契約
③でご提案したプランに設備仕様などを加え、
その内容に基づいてお見積もりを作成・提出いたします。
また、建築総予算を踏まえて全体資金の計画書もご用意いたします。
資金計画・ローンのことについても、お気軽にご相談ください。
お見積り内容でお客様にご納得をしていただき
建築請負契約を行わせて頂いております。
⑤各種詳細打合せ
担当・設計士とお客様で打ち合わせを行い、
キッチン・バス・照明・家具・カーテンなど、
プランに含まれる設備・インテリアについて、仕様や色などの詳細を決定していきます。
照明器具のスイッチやコンセントの位置なども、併せて決定します。
照明器具・スイッチ・コンセントの詳細位置については
上棟後に現地打合せで決定して頂く事も可能です。
⑥各種申請手続き
必要な図面・書類を準備し、各所への申請を行います。
⑦着 工
建築工事を開始します。
工事期間は住まいの大きさ・設計などによって異なりますが、
基礎工事～お引き渡しまで平均で4ヶ月ほどかかります。
⑧お引渡し
工事がすべて完了しましたら、お客様立ち合いのもと最終確認を行い、
補修箇所を補修後にお引き渡しとなります。
⑨アフターサービス
お引き渡し後のサポートも、角山創建にお任せください。
充実・安心の保証・アフターサービスで、
安全・快適な住まいの維持をお手伝いいたします。
何か緊急のことが起こった場合も早急に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
角山創建のリフォーム・リノベーションは コチラ から
bottom of page